É um Cliente em busca de um imóvel em SP?

Tenho algo interessante para você!
  • Várias opções para escolher...
  • Muita informação sobre os imóveis...
  • Saiba os imóveis que vale a visita...
  • Desconto no fechamento (*)...
  • Otimização do seu tempo...

Isso já aconteceu com você?

  • Perde muito tempo buscando imóveis que possam atender seu interesse....

  • Para cada imóvel precisa falar com um corretor diferente...

  • Recebe informações muito vagas sobre esses imóveis...

  • Muitas vezes só consegue informações se agendar uma visita ao empreendimento...

Eu posso te ajudar!

Na página inicial, eu contei um pouco da minha história e como eu me tornei um consultor imobiliário. Ultimamente tenho dedicado parte do meu tempo a ajudar pessoas a não passarem por experiências ruins com imobiliárias e corretores como passei quando precisei. Fiquei muito feliz por ajudar essas pessoas (especialmente indicações que recebia), mas por outro lado, sei que uma quantidade muito grande de pessoas que poderiam ser auxiliadas acabava ficando de lado...

O que minha sobrinha de 3 anos me ensinou sobre negócios... 

Outro dia fui com minha sobrinha no playground. Quando ela estava subindo a escada para usar o escorregador, fiquei com medo de que ela escorregasse seu pé na escada e a segurei para ela subir. Ao segurá-la, percebi que ela parava de subir e tentava tirar a minha mão de sua cintura. E só subiu quando deixei de segurá-la. (Tirei minhas mãos, mas fiquei próximo para o caso de algum imprevisto). 

Pensei sobre essa situação. E foi daí que surgiu esse projeto. Por mais que você saiba que alguém necessite de ajuda e que você possa ajudar, muitas vezes as pessoas querem fazer por conta própria. E percebi que não tem nada de errado nisso. E assim, é possível ajudar um número de pessoas muito maior!

O Projeto

O projeto foi então criado para possibilitar que as pessoas que têm interesse em imóveis em São Paulo possam ter a escolha de serem independentes em suas pesquisas, sem a burocracia, contatos com corretores (muitas vezes não desejados) e o tempo dispendido para encontrarem imóveis e as informações que desejam usufruindo de benefícios exclusivos.

Alguns benefícios:

 

01 - OTIMIZAÇÃO DE TEMPO 

Você perceberá que poderá otimizar o seu tempo em todas as fases da busca por um imóvel. Irei mencionar sobre o assunto da otimização do tempo ao falar sobre outros benefícios que você poderá ter.

 


 

02 - IMÓVEIS COM O SEU PERFIL 

Você terá acesso a uma lista de imóveis diversos (na planta, em construção, prontos) e em diversas localidades de São Paulo (Interior, Grande SP, ABC, Litoral, Zona Leste, Zona Oeste, Zona Sul, Zona Norte, Centro), com a mais variada faixa de preços, atrativos, vagas de garagem, dormitórios, etc. Dessa forma, é possível encontrar opções para a sua necessidade de modo mais fácil, rápido (otimizando seu tempo) e assertiva, sem a necessidade de nenhuma ajuda externa.


 

03 - MELHORES NEGOCIAÇÕES 

Você também terá acesso a tabelas de preço de alguns empreendimentos. Dessa forma, poderá fazer comparações, projeções, análises, e terá ótimos argumentos para fazer melhores negócios. E novamente, tudo isso poderá ser feito por conta própria, sem ter que falar com ninguém...novamente otimizando seu tempo.

 


04 - ACESSO FÁCIL VIA WEB 

A palavra é mobilidade. Você terá acesso a todas as informações em qualquer lugar que tenha uma conexão de internet. Você também pode consultar essas informações através de qualquer dispositivo: celular, tablet, notebook ou PC desktop. É a otimização do seu tempo, novamente sendo uma prioridade.

 


05 - INFORMAÇÕES DETALHADAS 

Qual outro tipo de informação terei acesso? Dentre as informações que é possível encontrar em um empreendimento estão: Fotos, plantas, tabelas de preço, memorial descritivo, contratos, fichas técnicas, apresentação detalhada de produto, etc. Obs: O conteúdo de informação dos empreendimentos são diversificados e variam de um para outro.


 

06 - DESCONTO NO FECHAMENTO 

Por melhor que seja um Corretor de Imóveis, e por mais que ele queira te ajudar, há sempre um limite de onde ele não pode passar. E esse limite é geralmente definido pela Construtora, proprietário, etc. Eu gosto sempre de imaginar que todo profissional fará o possível para que o cliente tenha a melhor negociação. Como esse "melhor possível" pode ser subjetivo e muitas vezes irrelevante para alguns clientes, vou dar uma vantagem clara para aqueles que tiverem interesse. Vou reembolsar 40% do valor líquido recebido como comissão ao cliente das vendas fechadas com minha intermediação. É uma outra maneira de poder ajudar com àqueles que solicitarem ajuda.

O que recebo ao fazer parte do Projeto?

Ao decidir participar do projeto e nos fornecer um e-mail “GMAIL”,  você receberá acesso de leitura e visualização do nosso Banco de Dados junto ao Google Drive onde poderá fazer pesquisas, consultas e análises para que tome ótimas decisões no mercado imobiliário.

Você terá acesso de leitura a uma planilha com os detalhes dos imóveis, como a planilha abaixo com 100 imóveis de SP.

 

Você também receberá acesso de leitura a um diretório organizado por regiões de SP e empreendimentos, para melhor localização dos imóveis desejados. No link abaixo você poderá baixar uma amostra de 1 imóvel e ter ideia do que encontrará de informação nos imóveis cadastrados. Baixe o conteúdo AQUI.


Perguntas Mais Frequentes

Sobre o Projeto

Por quê preciso de um endereço de e-mail do GMAIL?

O banco de dados é gerenciado pelo Google Drive, e o Gmail é a melhor forma de uma integração mais adequada entre consulta e a informação. Além disso, é gratuito, e evita problemas com domínios que podem ser desativados ou ter algum problema no servidor de e-mails.

Por quê meu tempo seria otimizado nesse projeto?

De várias maneiras. Você já terá a maioria das informações sobre o empreendimento. Com isso você conversa com menos pessoas, descarta imóveis sem a obrigatoriedade de visitá-los, conhece opções que nem imagina que existiam e já pode definir os melhores para sua decisão de compra final. Isso é só uma pequena amostra do quanto tempo poderá economizar na busca por um imóvel.

Que tipo de empreendimento posso encontrar nesse projeto?

Colocamos em nosso projeto empreendimentos residenciais, comerciais e hotéis. Empreendimentos na planta, em construção e prontos. Empreendimentos populares, médio padrão e alto padrão. Para morar ou para investir. A ideia foi realmente poder ajudar a todos os perfis de necessidade.

Posso compartilhar o acesso ao banco de dados com outras pessoas?

O acesso é para uso individual. O compartilhamento com outras pessoas pode gerar o bloqueio de seu e-mail GMAIL com o Google. Não reembolsamos o pagamento caso o seu e-mail seja bloqueado, portanto pedimos que evite o uso compartilhado de seu acesso para evitar esse problema. 

Procuro um imóvel para alugar. Esse projeto pode ser útil para mim? E se eu tiver um imóvel para alugar?

Sim. Embora não tenha preços de locação, o valor de venda dos imóveis pode ser usado como uma referência a ser analisada. Você pode usar o banco de dados para encontrar um imóvel que deseja com base em metragem, região, fotos, comodidades e a partir daí, procurar a melhor oferta para locação imóvel que gostou em portais imobiliários.  Caso tenha um imóvel que deseja alugar, uma ideia seria você encontrar imóveis similares com o que deseja alugar (região, metragem, comodidades), e a partir daí, fazer uma pesquisa de mercado nos portais imobiliários do preço de locação para fazer uma boa oferta (saber mostrar diferenciais, comparações, definição de preço, etc). Enfim, mostrar porque o seu imóvel é mais interessante do que o empreendimento X, Y ou Z. "Conhecer o "inimigo" é uma boa razão para vencer a batalha". 

Sobre o Conteúdo

Posso baixar ou imprimir as informações dos empreendimentos?

As informações são disponibilizadas somente para a consulta. A funcionalidade de impressão ou download das informações estão bloqueadas.

Há atualização do conteúdo?

Sim. Estamos sempre adicionando novos empreendimentos ao banco de dados todas as semanas, bem como inserindo informações mais atualizadas que tivermos a disposição dos empreendimentos existentes.

É possível algum tipo de busca inteligente no banco de dados?

Sim. É possível fazer pesquisas do tipo (imóveis na Zona Sul com 2 vagas de garagem, imóveis da Construtora XYZ com 1 dormitório, imóveis no Tatuapé em construção, etc). Após ter acesso ao banco de dados, ensinarei como esses tipos de pesquisa podem ser realizadas.

Posso solicitar informações de algum empreendimento específico?

Claro que sim. Adiciono novos empreendimentos constantemente, mas caso já tenha algum empreendimento que tenha visto e tenha interesse, me avise para que eu possa conseguir mais informações para você.

Posso considerar o conteúdo 100% confiável?

Há muitas variáveis que infelizmente não estão sob meu controle. Preços podem aumentar ou diminuir, projetos podem ser modificados para atender uma determinada demanda, reformas podem ser feitas, há uma depreciação natural do empreendimento, contratos podem ser ajustados...A ideia principal do projeto é você ter uma ótima referência e a partir dela, caso tenha interesse, ver pessoalmente os detalhes, já tendo um conhecimento prévio que a grande maioria não tem. Grande parte das informações provavelmente não será alterada, mas devo alertar que somente a condição atual pode ser considerada como 100% confiável.

Sobre os benefícios

Por quanto tempo terei acesso à consulta ao Banco de Dados?

Temos 3 opções de plano: (30 dias e 90 dias e 180 dias). O tempo de acesso ao conteúdo está diretamente relacionado ao  plano contratado. 

Como funciona o desconto no fechamento?

É simples. Para todo fechamento no qual meu auxílio for solicitado, eu devolvo 40% do valor que eu receber a título de comissão. (Se o pagamento for em parcelas, os 40% finais).

Já tenho um empreendimento que decidi comprar. É possível solicitar sua ajuda mesmo sem assinar um plano?

Sem problemas. Os planos são voltados mais para as pessoas que buscam informações sobre as melhores opções para sua necessidade. Se você já decidiu qual imóvel vai adquirir e tem interesse que eu te ajude e tenha o benefício do desconto no fechamento, entre em contato para acertarmos os detalhes.

Recebo alguma comissão no caso de indicação para fechamento com você?

Tenho o compromisso de reembolsar 40% do valor da comissão recebida ao comprador (mesmo que ele seja indicado e nem saiba disso). E isso inviabiliza comissões adicionais para quem indicou. Se você conhece alguém que tem interesse em adquirir um imóvel e possa ter interesse, negocie com essa pessoa que parte da comissão recebida seja dividida. Para quem não espera receber nada, acho que valeria a pena para os 2.

Já comprei um imóvel com você. Tenho direito ao benefício?

Se já comprou um imóvel comigo, primeiramente agradeço pela confiança. Não tenho como pagar um valor retroativo, pois o projeto e a ideia é nova. Mas acho justo, e para tentar "compensar" de alguma forma, vou fazer o seguinte: Para cada recomendação que fizer e tiver fechamento, 40% do valor da minha comissão eu vou reembolsar para o comprador. Dos 60% restantes, metade eu me comprometo a reembolsar a você que já comprou comigo, por todo fechamento feito através de recomendação sua, até atingir o valor que você deveria receber se tivesse comprado hoje. Que tal? Acho justo pois todos saem ganhando...

Gostei! Como fazer parte do projeto?

Para fazer parte do projeto e ter acesso às informações dos empreendimentos é necessário escolher o plano que mais adequado ao seu perfil. Minha recomendação (apenas sugestão):

PLANO 30: Eu recomendaria esse plano para as pessoas que estão em fase final de escolha de empreendimento e querem dar uma última olhada no mercado antes de fechar negócio.

PLANO 90: Eu recomendaria esse plano para as pessoas que já começaram a fazer suas primeiras pesquisas, mas se sentem ainda com muitas dúvidas quanto as opções e preços. Essa alternativa é boa para quem tem uma certa urgência na definição e precisa otimizar seu tempo.

PLANO 180: Eu recomendaria esse plano para as pessoas que possuem disponibilidade de fazer uma escolha com mais calma. É possível ver com detalhes os empreendimentos, e fazer uma escolha tranquila e segura. Também é recomendado para as pessoas que querem estar de olho no mercado e ter uma boa referência, seja por curiosidade, trabalho, lazer, etc e ter o melhor custo benefício em relação ao valor pago e o tempo de acesso ao benefício.

Ao fazer o pagamento, entre em contato conosco e nos informe o e-mail "GMAIL" que será utilizado para o acesso do banco de dados. Com essa informação, nós liberamos o acesso.

 


PLANO 30 DIAS


PLANO 90 DIAS


PLANO 180 DIAS

R$
67
Em até 12 x R$6,73 no Cartão
R$
147
Em até 12 x R$14,76 no Cartão
R$
247
Em até 12 x R$24,80 no Cartão

Planilha de Empreendimentos


Planilha de Empreendimentos


Planilha de Empreendimentos


Detalhes dos Empreendimentos


Detalhes dos Empreendimentos


Detalhes dos Empreendimentos


Mobilidade: Acesso via WEB


Mobilidade: Acesso via WEB


Mobilidade: Acesso via WEB


GrandFather Pricing (*)


GrandFather Pricing (*)


GrandFather Pricing (*)


Acesso a ofertas exclusivas (**)


Acesso a ofertas exclusivas (**)


Acesso a ofertas exclusivas (**)

30 dias de Acesso
90 dias de Acesso
180 dias de Acesso

Comprar Agora


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(*) GrandFather Pricing - Haverá reajustes de valores dos planos a cada 6 meses (Janeiro e Julho). "Grandfather pricing" garante ao membro VIP que o valor original pago não se altere com o passar do tempo, desde que ele se mantenha ativo com sua assinatura. Caso sua assinatura não seja renovada, e futuramente venha a aderir um dos planos novamente, pagará o valor vigente do plano na data de contratação.

(**) Ofertas exclusivas - Para quem for assinante, e caso o mesmo tenha interesse, poderá ser adicionado ao grupo de distribuição de e-mails com promoções e campanhas das Construtoras. Dessa forma, além das informações dos empreendimentos, poderá também ter informações de campanhas, promoções, descontos e ofertas pontuais durante o período de vigência de seu plano de assinatura.

RESIDENCIAIS

COMERCIAIS

HOTÉIS

INTERIOR

GRANDE SP

ZONA LESTE SP

LITORAL SP

ZONA NORTE SP

ZONA OESTE SP

ABC

ZONA SUL SP

CENTRO SP

Grande SP: No momento temos empreendimentos cadastrados em Suzano, Osasco, Mogi das Cruzes, Guarulhos, Cotia, Carapicuíba.

Interior: No momento temos empreendimentos cadastrados em Taubaté, Sorocaba, Jundiaí, Campos do Jordão, Campinas, São José dos Campos

Litoral: No momento temos empreendimentos cadastrados em Santos

ABC: No momento temos empreendimentos cadastrados em São Bernardo, Santo André , São Caetano e Diadema

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